Línea A
Administración de propiedades
Convertimos una casa o apartamento en un activo que genera ingresos en dos modalidades según la temporada, cumple con la regulación vigente y se mantiene en buen estado — con reportes claros y sin que el dueño tenga que estar en el país.
Su propiedad, nuestra gestión.
Anuncio y precios
Fotografía profesional, copy bilingüe y anuncios en Airbnb, Booking y VRBO, con pricing dinámico ajustado por temporada, eventos locales y la oferta competidora de su zona. Un anuncio con buenas fotos, copy correcto y precio adecuado convierte más — ese es todo el trabajo.
La operación
Respuesta al huésped en menos de 15 minutos, check-in y check-out, coordinación de limpieza y lavandería, reposición de amenidades y gestión de reseñas. La meta es 4,85 o más; toda reseña menor a cuatro estrellas se analiza con usted.
Reportes y cumplimiento
Reporte mensual antes del día 5 con ingresos, ocupación, gastos con factura, reseñas y estado de la propiedad. El registro ICT, el IVA y la factura electrónica se gestionan con el contador aliado, y los flujos se mantienen separados: las plataformas le pagan a usted y nosotros facturamos la comisión aparte.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta?
- Enviamos una propuesta a la medida después de conocer la propiedad: una comisión sobre el ingreso por reserva más un onboarding único. Limpieza, lavandería, suministros y comisiones de plataformas se trasladan al costo con la factura adjunta.
- ¿Qué propiedades toman?
- Casas y apartamentos de rango medio-alto en el Valle Central, el Pacífico Norte y el Pacífico Central. No abrimos una zona nueva hasta tener tres propiedades firmadas y un aliado local verificado.
- ¿Quién recibe el dinero?
- Las plataformas le pagan al propietario o a una cuenta de fideicomiso. Facturamos nuestra comisión aparte para que su ingreso y el nuestro nunca se mezclen.
- ¿Puedo bloquear fechas para uso propio?
- Sí. Las estadías del propietario se bloquean en el calendario y la casa se prepara antes de su llegada.
Envíenos la propiedad.
Comparta el anuncio o la dirección y cómo se usa hoy. Respondemos con una auditoría gratuita: tres mejoras concretas y una estimación de ingreso.